Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter. Après avoir rassemblé les informations provenant de différentes sources officielles et du secteur de l’immobilier, découvrez la carte interactive des prix pratiqués sur Bordeaux et son agglomération. © Challenges - Les contenus, marques, ou logos du site challenges.fr sont soumis à la protection de la propriété intellectuelle. De juin à août, les maisons ont vu leurs prix monter de 21 % en Sud-Gironde et de 15,8 % en Entre-Deux-Mers. A noter que quelques appartements neufs ont été vendus cette année à des prix moins élevés que l’ancien : 5 500 euros le m² pour le cœur du village Saint-Augustin et 4 800 euros le m² de l’autre côté du CHU. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. A quel prix s’est vendu cet appartement ou cette maison aux Chartrons ? La capitale de la région Nouvelle Aquitaine a connu au cours de l’année 2018 un pic dans le secteur immobilier d’où la réticence de nombreux bordelais à acquérir un bien immobilier. Découvrez grâce à LaCoteImmo le prix au m2 de l'immobilier à la vente dans le quartier Caudéran-Barrière Judaïque (Bordeaux). Bordeaux : La cote quartier par quartier. Même chose rive droite pour une bastidienne de 100 m² et sous-sol de 50 m², avec100 m² de terrain, cédée 720 000 euros. Prix immobilier au m² Quartier La Bastide à Bordeaux (33000). ... Pour un domicile avec une piscine, l'agence Guy Hoquet Fondaudège a listé cette volumineuse résidence de 60 m² au quartier Saint Victor à un prix FAI de 164 300 euros. Les prix de l’immobilier rive droite ont atteint ceux du village Nansouty, au sud. Dans une copropriété en pierre du centre, un 2-pièces de 39 m² s’est vendu 209 000 euros en deux jours, tandis qu’un 3-pièces de 92 m² avec parking et travaux à Caudéran a trouvé preneur à 380 000 euros. Par quartier, les évolutions annuelles sont homogènes dans l’ancien – à l’exception du quartier de la Gare Saint-Jean qui enregistre une hausse plus modérée de +4% – et hétérogène sur le neuf, en baisse de près de 10% dans le quartier de la Gare Saint-Jean, stable dans … Quels sont les quartiers bordelais les plus actifs en matière d'immobilier ? A Nansouty, une maison de 130 m² avec 200 m² de terrain a été cédée 650 000 euros. 32 Annonces de location immobiliere entre particuliers à BORDEAUX Retourner à l'accueil-Chercher d'autres locations Datée du : LOUE ... et du tram, au 2 étage un T2 de 40 m2, calme 450 euro par mois et 20 euro de charges : BORDEAUX : 450 ... bureau en rez d ch + T2 1°ét.,état neuf, clim., bordeaux quartier … Dans ce quartier proche de l’hôpital, les échoppes typiques se négocient autour de 550 000 euros avec trois chambres. L’hypercentre de Bordeaux a évidemment les prix les plus élevés avec pour maximum 6032€/m2 pour un appartement et jusqu’à 6796€/m2 pour une maison. Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Rollin, située dans votre quartier, vous permet de connaître ces prix grâce au nouveau système « Etalab » mis-en en place par le gouvernement. 33120 ARCACHON. En 2020, l’augmentation des prix immobiliers à Bordeaux se poursuit, même si la progression est plus mesurée : la moyenne du prix au m2 se situe autour de 4546€ du mètre. Sur cet espace qui s'étale sur 9,3 hectares, 3,9 hectares sont à bâtir. "Les prix doivent baisser, estime Jean-Marie Duffoire, gérant d’Argus Immobilier à Gambetta. Du quartier de la Tête d’or à Gerland en passant par le centre et Gambetta, tour d’horizon du marché immobilier lyonnais. La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. 155 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS Il s’agit d’une zone où … ... Cette infrastructure va modifier le prix de l'immobilier. La construction du quartier Belvédère constitue la première phase de l’élaboration de la future Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Garonne-Eiffel. Car, la ville est devenue l’une des trois villes les plus chères de France avec un prix médian des appartements anciens dans Bordeaux, qui s’établissait à 4 210 euros le m² fin 2018. Utilisez la côte effiCity pour estimer votre maison ou votre appartement à Bordeaux. Vous suivez ... Les prix dans 80 villes de France, quartier par quartier Visibilité réduite, incertitudes économiques, interrogations sur la crise sanitaire, tensions bancaires…" Le marché bordelais est dans l’attente de jours meilleurs", constate Catherine Coutellier, de l’agence Oralia. La population de Bordeaux est de 249 714 habitants, avec une … Le marché s’est détendu : « On ne met plus la pression aux acquéreurs, les gens peuvent comparer », reconnaît Julie Abadie, cofondatrice de l’agence HollyHome. Vous souhaitez connaître le prix de l’immobilier dans le quartier des Chartrons ? LA CARTE DES PRIX IMMOBILIERS DANS L’ANCIEN PAR QUARTIER à BORDEAUX. Loyer à Bordeaux (33000): obtenez le prix à la location d'un appartement ou d'une maison à Bordeaux (33000) si vous désirez loyer un bien immobilier au m2 ou au global. Comme à Bordeaux, les prix ont beaucoup monté dans la capitale des Gaules. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs. Crédit immobilier: les conditions d'octroi changent! Investir dans l’immobilier de Bordeaux Sud s’avèrera astucieux dans la mesure où le développement du quartier suscitera l’intérêt de façon croissante. Les prix de l’immobilier à Bordeaux, quartier par quartier Les quartiers rénovés intra-muros et les communes dynamiques de la périphérie séduisent les acheteurs parisiens et locaux, sans oublier les investisseurs, qui apprécient la variété des offres proposées. 33110 Le Bouscat, 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Evolution du prix au m2 ces dernières années, top 10 des rues les plus chères sont également représentés. le 18.06.2015 à 15h05, mis à jour le 02.11.2020 à 13h54 Les biens avec des extérieurs sont aussi demandés : un 66‑m² à refaire avec terrasse a été acheté 360 000 euros à Pey-Berland, en plein centre. En tête du palmarès des hausses des prix immobiliers en France depuis 10 ans, Bordeaux a vu les prix moyens au m2 de ses appartements et maisons progresser de plus de 40%, porté par le projet de LGV Paris-Bordeaux. "Ce qui est proposé aux Bassins à flot est un habitat qui n’existait pas à Bordeaux", pointe Julien Ousmer, d’Orpi Chartrons et Fondaudège. Immobilier Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Découvrez gratuitement le détail des prix immobiliers à Bordeaux. Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 75010 PARIS, 1 avenue de la Liberation Notre article est . Lyon: la mairie veut tenir l'objectif des 25% de logements sociaux, Série "Emily in Paris": 5 clichés sur l'immobilier parisien. Acheter un bien immobilier à Lyon vous coutera entre 2.500 et plus de 5.000 euros le mètre carré selon la zone. Challenges Les prix de l’immobilier à Bordeaux Sud pour acheter ou louer Les prix au m2 pour acheter un appartement ou une maison dans ce quartier. Découvrez le détail des prix immobiliers à Bordeaux en 2020 pour un appartement ou une maison, dans l'ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2. Challenges.fr Carte des prix immobilier au m² dans la commune de Bordeaux (33000). Retrouvez ci-dessous l'historique des prix au m2 à Bordeaux, à la location comme à l'achat, depuis 2004. La flambée des prix et la baisse de rentabilité locative qui a suivi ont fait fuir les investisseurs, qui s’intéressent à des villes comme Dax, Mont-de-Marsan ou Agen. A la Bastide, on peut trouver une maison de 100 m² sur un terrain de 280 m² pour 485 000 euros, mais avec 200 000 euros de travaux à prévoir. Seuls les biens rares tentent les gros budgets, comme cette échoppe à Saint-Augustin de 126 m², avec une dépendance de 50 m², vendue 640 000 euros. Les Chartrons, toujours très cotés, commencent à "ruisseler" sur les proches Bassins à flot, quartier en cours d’achèvement, animé par la Cité du Vin et les Halles de Bacalan. Le quartier Nansouty, par exemple, non loin du centre historique, propose encore des prix accessibles (dans l’ancien comme le neuf) pour les jeunes couples, tout comme celui de la Gare Saint-Jean, ou de la Bastide, le quartier qui monte. Quelle surface peut louer un couple au Smic aujourd'hui. Préparez au mieux votre projet immobilier à La Bastide à Bordeaux (33000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques. « Les gens s’éloignent pour avoir plus grand avec un jardin pour le même prix », note Thomas Groizard, directeur de l’agence Square Habitat à Nansouty et aux Quinconces. Même si la demande reste supérieure à l’offre, l’activité du marché bordelais a ralenti et les prix se sont stabilisés, à 4 510 euros le m² médian (contre 4 300 euros en 2018) pour les appartements anciens et 472 100 euros pour une maison, selon les notaires de Gironde. Heureusement, le début d’année 2019 semble plus prometteur et on a… Consultez rapidement en ligne le prix médian du m2 à Bordeaux ou dans la ville de Gironde de votre choix. Mais les grosses maisons bordelaises ont du mal à séduire. Les données présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n'ont pas le droit d'être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d'une activité commerciale ou non. Entre juin et août, la Chambre des notaires de Gironde a constaté une hausse de prix de 9,1 % pour les maisons et de 9,3 % pour les apparteme, Aujourd’hui," les délais de vente se rallongent, car les acquéreurs réfléchissent", note Julien Ousmer, directeur de l’agence Orpi Chartrons-Fondaudège. Des immeubles neufs, certes, mais avec balcon, terrasse, parking, et proches du centre-ville grâce au tram. Connue mondialement pour ses vins, Bordeaux, longtemps surnommée la belle endormie, connaît un réveil depuis maintenant 20 ans, avec notamment la construction du tramway et des importantes rénovations du centre ville, qui lui permet d'afficher aujourd'hui un dynamisme remarqu… Pourtant, à l’issue du confinement, les agences avaient tourné à plein régime avec des délais de vente très courts. Soit une hausse de 18% en un an ! Des bureaux, des commerces, des logements, des hôtels et des structures culturelles sortiront prochainement de terre. Seloger : estimation gratuite des loyers par quartier, ville, département et région. Prix moyen au m2 à Bordeaux (33000) par quartier à l'achat (dans le neuf et dans l'ancien), mais aussi les loyers moyens à Bordeaux selon la taille du bien. Certains espèrent, aussi, voir se réaliser le projet d’aquarium pour Bordeaux qui reste pour l’heure incertain. N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Parmi eux, le quartier Saint-Michel, situé à quelques kilomètres de la gare Saint-Jean, concentre des prix relativement abordables. Carte des prix immobilier au m² partout en France, ville par ville : évolution du prix du m², prix m² maison, prix m² appartement, classement des villes les plus chères, statistiques immobilières, etc. Les logements locatifs continuent à se vendre vite, comme ce 30-m² à Saint-Michel à rafraîchir, à 160 000 euros, ou un 40-m² cours Victor-Hugo, vendu 200 000 euros malgré de gros travaux à prévoir. Bordeaux est une ville au marché immobilier très dynamique, et ce depuis 2015 qui a marqué le point culminant des transactions. Si la demande a longtemps été concentrée dans le cœur du quartier, entre Stalingrad et l’église Sainte-Marie, elle se décale aujourd’hui jusqu’à Galin, voire le bas Cenon et Lormont. *Honoraires de négociation TTC. Retrouvez les prix de l'immobilier à Bordeaux. Quartiers Prix moyen au m²; Prix de l'immobilier neuf à : BELVÉDÈRE: 4704 € Prix de l'immobilier neuf à : BASTIDE: 4864 € Prix de l'immobilier neuf à : CAUDERAN: 5509 € Prix de l'immobilier neuf à : BORDEAUX SAINT-PIERRE: 8722 € Prix de l'immobilier neuf à : BRAZZA: 4910 … "Les T3 ont perdu 12 m², soit une pièce en dix ans", lâche l’architecte bordelais Olivier Brochet. Même constat pour des logements plus éloignés de la métropole, qui se vendent vite grâce à leurs espaces, comme cette maison de 95 m² à Cadillac, avec 400 m² de jardin, achetée 145 000 euros, ou ce pavillon de 100 m² à Beautiran, cédé 157 000 euros. « Avec l'arrivée du TGV, Rennes est devenue la banlieue de Paris », « En 2021, le prix immobilier devrait baisser au Havre », Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount, SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount.